Le paradoxe de l’immobilier serviciel

Par Côme Pinchart – Membre de PremiumPeers
Expert en stratégie et transformation digitale
Co-fondateur de Z#BRE

Les entreprises sont confrontées à un prix au m2 qui ne cesse d’augmenter. Compter entre 10 et 15m2 et environ 16.000€ par an et par collaborateur dans une ville comme Paris.

En parallèle, les nouvelles technologies changent les modes de travail et permettent aux salariés de choisir le lieu le plus approprié pour l’activité du moment. Pas étonnant donc que les espaces de travail traditionnels se désertifient et peinent à dépasser 40% de taux d’occupation laissant derrière eux un potentiel d’économies très significatif.

La solution ?

Faire vivre mieux, plus de collaborateurs en mobilité, dans moins d’espace.

Le secret pour y parvenir ?

Une fois de plus : l’agilité.

Ajuster les surfaces aux besoins, transformer l’usage des lieux au grès des projets, partager des ressources communes en temps réel, fournir le mobilier et les services aux équipes qui deviennent mobiles, optimiser les prestations en les basculant vers un modèle d’usage….

Nous voyons donc bien la difficulté apparaître.

L’immeuble, de par sa nature immobile et pérenne ne peut être une planche de salut. Ce n’est donc pas l’immeuble mais bien les services dans les immeubles qu’il faut rendre intelligent.

La plateforme de service aux occupants Z#BRE a été conçue pour améliorer la gestion des services délivrés dans les bâtiments. Il peut s’agir de services internes comme la mise à disposition d’espaces ou de ressources par la direction de l’environnement de travail ou des services externes (soft FM) comme le nettoyage, la conciergerie, etc…

Les technologies IoT et IA utilisées permettent de déployer des objets intelligents en temps réel sans adhérence aux infrastructures du bâtiment et de rendre les services agiles.

Les bénéfices sont nombreux :
Rapidité d’exécution, flexibilité, personnalisation, coûts d’installation et de maintenance optimisés, nouvelles expériences utilisateurs.

Bref, rendre l’immobilier enfin serviciel !

PremiumPeers intègre Z#RBE à son offre Smart Building / Smart Working Place.

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